*dont honoraires : 13000 € à la charge de l'acquéreur soit 5 % de 260.000 € hors honoraires de négociation
à la charge de l'acquéreur
Acanthe immobilier vous propose une maison très lumineuse proche de l'école Bayet comprenant :
Entrée par le séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée semi ouverte, arrière cuisine, buanderie, véranda de 19,5 m² et wc.
Au 1er étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
Sous combles : Chambre avec rangements, espace bureau et double grenier le tout isolation thermique.
Dépendance : Studio isolé phonique, barbecue, cave à vin et garage.
Sur l'arrière : Jardin arboré, terrasse. Sur l'avant : grand parking.
Huisseries récentes en PVC double vitrage oscillo battantes et volets électriques.
Chauffage au gaz de ville.
Panneaux photovoltaïques : Revente d'électricité de 800 € /an
Le tout sur une parcelle de 854 m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés années 2021(abonnements compris).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements complémentaires ou visite éventuelle, contactez Valérie CATALAYOUD au o6 89 57 36 76
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